Imóvel Comercial Pronto para Clínica de Saúde — Bairro das Nações, Balneário Camboriú

Imóvel Comercial Pronto para Clínica de Saúde — Bairro das Nações, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade de locação comercial com estrutura completa e já adaptada para área da saúde, clínica médica, odontológica, estética, psicologia ou desenvolvimento infantil e neurodivergência.

Localizado na Rua Islândia, em região de fácil acesso no Bairro das Nações e a poucos minutos das principais vias de Balneário Camboriú, o imóvel destaca-se por sua acessibilidade total e layout altamente funcional.

Características do Imóvel

• Acessibilidade Completa: Estrutura térrea com rampa de acesso suave, facilitando o fluxo de macas, cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida.

• Layout com 8 Salas: Ambientes privativos, ideais para consultórios, salas de atendimento multidisciplinar, exames ou terapias.

• Recepção Ampla: Espaço planejado para sala de espera e atendimento inicial aos pacientes.

• Espaço Coworking / Reuniões: Ambiente integrado para área administrativa, reuniões de equipe ou estações de trabalho compartilhadas.

• Área Recreativa / 2 Playgrounds: Dois espaços externos/lúdicos, perfeitos para dinâmicas infantis, clínicas pedagógicas ou integração.

• Copa/Cozinha: Estrutura completa de apoio para colaboradores e pausas de descanso.

• Complexo Sanitário: 5 banheiros no total, sendo 2 banheiros completos, 2 lavabos de apoio e 1 banheiro PCD 100% adaptado às normas de acessibilidade.

• Estacionamento: 1 vaga privativa de garagem.

Condições Comerciais e Documentação

• Finalidade: Destinação voltada para área da saúde e clínicas.
• Regularização: Imóvel com Habite-se regularizado para atividade comercial.

• Valor de Locação: R$ 14.500,00 / mês.

• Taxas: R$ 300,00 / mês.

• Negociação: Proprietário estuda propostas, analisa contratos de longo prazo (5 anos) e concessão de carência para eventuais adaptações personalizadas da operação.

Agende uma visita técnica e conheça a infraestrutura ideal para expandir sua clínica em Balneário Camboriú.